Oportunidad exclusiva para inversionistas: casa en venta en Jacksonville, Florida, por un precio de $99.500 USD. Este inmueble representa un activo financiero de bajo riesgo, ya que cuenta con un inquilino del programa federal Sección 8 que ha ocupado la propiedad de manera ininterrumpida por más de 20 años. Actualmente genera una renta mensual de $1.461 USD, lo que equivale a un ingreso anual de $17.532 USD y un Cap Rate estimado del 17.6% sobre el precio de lista. Tenga en cuenta que el valor de la propiedad se fija en dólares y su costo en pesos colombianos dependerá de la Tasa Representativa del Mercado (TRM) vigente al momento de la compra.La seguridad de esta inversión radica en el respaldo del programa Sección 8, donde el Gobierno de los Estados Unidos garantiza y paga directamente gran parte o la totalidad de la renta, asegurando que usted reciba sus ingresos sin retrasos independientemente de la situación económica. Además, la propiedad ofrece un potencial de valorización bajo el modelo de “Value-Add”; al estar listada a un precio altamente competitivo, permite realizar actualizaciones estéticas a futuro para incrementar el valor del activo y el canon de arrendamiento. Su distribución incluye amplia sala, comedor independiente y conexiones para lavadora, características clave para la estabilidad del mercado local.Invertir en esta casa permite acceder a beneficios de financiamiento para extranjeros, donde la renta actual no solo cubre los gastos operativos, sino que facilita el pago de una obligación hipotecaria, permitiendo que el activo se pague solo. Al ser un sector de alta demanda como Brentwood, la gestión puede realizarse de forma totalmente remota desde Colombia a través de administradores profesionales. Esta es una oportunidad única para diversificar su patrimonio en una moneda fuerte, adquiriendo un activo que combina el respaldo del gobierno estadounidense, un historial de ocupación insuperable y un alto potencial de plusvalía.