Ubicada en el estratégico sector 7 de Agosto en Bogotá, esta bodega industrial en arriendo representa una excelente oportunidad para empresas que requieren infraestructura especializada para cadena de frío, almacenamiento refrigerado, procesos industriales y operación logística. Su ubicación en una zona tradicionalmente comercial e industrial le brinda un valor diferencial importante, gracias a su fácil conexión con principales corredores viales, permitiendo una distribución ágil de mercancía, optimización en tiempos de transporte y una operación eficiente para empresas que manejan productos sensibles a temperatura controlada.
La propiedad cuenta con un área de lote de 380.6 m² y 248.2 m² construidos, distribuidos de manera funcional para facilitar procesos de almacenamiento, recepción, procesamiento y despacho de mercancía. Su diseño operativo permite aprovechar cada espacio de manera estratégica, siendo ideal para compañías del sector alimenticio, operadores logísticos, distribuidores, importadores y negocios que requieran infraestructura técnica adaptada a procesos de conservación y manipulación de productos perecederos.
Uno de sus mayores atributos es que dispone de dos cuartos fríos completamente operativos, con una capacidad aproximada de almacenamiento de 20 toneladas, lo que permite una operación inmediata sin necesidad de realizar inversiones adicionales en adecuaciones iniciales. Adicionalmente, la bodega cuenta con espacios que anteriormente fueron utilizados para procesos de empaque y manipulación de alimentos, específicamente en operaciones relacionadas con productos lácteos, donde se manejaban temperaturas adaptables en rangos aproximados entre 12°C y 15°C, adecuadas para procesos industriales que requieren condiciones térmicas controladas con presencia de personal operativo.
Otro valor técnico importante es que la infraestructura ya se encuentra preparada para una posible ampliación de los cuartos de refrigeración, permitiendo proyectar una capacidad de crecimiento de hasta aproximadamente 40 toneladas, lo que convierte esta propiedad en una opción estratégica para empresas que buscan expandir su operación sin necesidad de cambiar de ubicación o realizar modificaciones estructurales complejas en el corto plazo.
Además de los cuartos principales de refrigeración, la bodega cuenta con una zona de despacho con espacio frío adicional, facilitando la preparación y salida de mercancía bajo condiciones controladas, así como una zona de recibo de mercancía con área complementaria refrigerada, permitiendo mantener continuidad en la cadena de frío durante procesos de ingreso, almacenamiento y distribución.
Esta propiedad no solo destaca por su capacidad técnica y funcionalidad, sino también porque ofrece una combinación poco común en el mercado: infraestructura fría instalada, posibilidad de expansión, distribución operativa eficiente y ubicación estratégica dentro de Bogotá. Es una excelente alternativa para empresas del sector de alimentos, industria láctea, productos perecederos, centros de distribución refrigerada, operadores logísticos y negocios que necesiten una bodega lista para operar con condiciones técnicas especializadas.
