¿Buscas invertir en bienes raíces en Estados Unidos desde Colombia? Esta casa en venta en Fairfield, Jacksonville, Florida, ofrece una característica especialmente atractiva para un inversionista: actualmente genera USD $1.000 mensuales de renta. Se trata de una vivienda unifamiliar de 3 habitaciones y 1 baño, con aproximadamente 103 m² de área habitable y un lote de aproximadamente 486 m².
La propiedad cuenta con 1.106 ft² de área habitable, equivalentes a aproximadamente 103 m², y 1.236 ft² de área total construida, equivalentes a aproximadamente 115 m². Está ubicada en un lote de 0,12 acres, aproximadamente 486 m², con dimensiones de 50 x 100 pies. Su distribución de 3 habitaciones permite atender tanto el mercado residencial como una estrategia de inversión orientada al alquiler.
Uno de los mayores atractivos es que la propiedad ya se encuentra alquilada y actualmente produce USD $1.000 mensuales. Para quien busca una propiedad de inversión en Estados Unidos, esto permite analizar la adquisición de un activo que ya cuenta con generación de ingresos, en lugar de partir de una propiedad que requiere encontrar un inquilino desde cero.
Además, cuenta con actualizaciones importantes, entre ellas un techo instalado en 2024, junto con aire acondicionado y calefacción central, servicios públicos conectados, cocina equipada con horno eléctrico y refrigerador, pisos en baldosa y conexión para lavadora y secadora. La vivienda está construida en bloque y concreto y dispone de parqueadero adjunto.
Su ubicación en Fairfield, Jacksonville, dentro del condado de Duval, es otro elemento relevante para la inversión. Se encuentra a pocos minutos del Downtown Jacksonville, escuelas locales y principales vías de acceso, ofreciendo conexión con diferentes sectores de la ciudad. La cercanía al centro y a corredores viales facilita el acceso a servicios, comercio y zonas de actividad urbana.
Para un inversionista en Colombia, esta propiedad representa una alternativa para diversificar patrimonio mediante bienes raíces en Estados Unidos y recibir ingresos en dólares. La renta actual de USD $1.000 mensuales equivale a USD $12.000 anuales antes de gastos, impuestos, seguros, mantenimiento y demás costos asociados a la propiedad, por lo que el rendimiento final deberá analizarse de acuerdo con el precio de adquisición y los gastos reales del inmueble.
También puede ser una alternativa para compradores que ya viven en Jacksonville o en Estados Unidos y buscan adquirir una casa de 3 habitaciones en una ubicación cercana al Downtown, ya sea para continuar con el uso residencial y de alquiler existente o para evaluar otras posibilidades de aprovechamiento.
Si estás buscando casas en venta en Jacksonville, propiedades de inversión en Florida, bienes raíces en Estados Unidos o una vivienda que actualmente genera renta en dólares, esta propiedad en Fairfield combina precio de entrada, generación de ingresos, ubicación y características residenciales en un solo activo.
Una oportunidad para comenzar o ampliar un patrimonio inmobiliario en Estados Unidos con una propiedad que ya está generando ingresos por alquiler.
